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昨日，記者從合肥市國土局獲悉，合肥本月連推6宗地上市，總出讓面積達743.31畝。而值得關註的是，此次土地出讓條件中，政府明確提出所有出讓的居住用地，所建房屋辦理預售時，不得拒絕公積金貸款購房。
本月即將連續出讓的六宗地，分別是新站區158.54畝居住用地(相山路與東方大道交口東北角)、新站區123.28畝居住用地(相山路與東方大道交口西南角)、新站區149.56畝居住用地(相山路與東方大道交口西北角)、撮鎮鎮134.02畝居住用地和97.41畝居住用地(均位於撮鎮鎮大眾路與清洛河路交口東北角)以及瑤海區80.5畝商業用地(長江東路以南、王崗路以東)。按照出讓約定，所有土地使用權競得人須在簽訂台中商標申請代辦出讓合同後30日內一次性付清全部土地成交價款。項目內所建居住房屋辦理預售時，不得拒絕公積金貸款購房。並且，競得人辦理住房銷售明碼標價備案價格不得高於區域內2016年10月31日前的同品質、同類型項目最高明碼標價備案價格。
必須是有雄厚資金實力的房地產企業，才能參與此六宗土地使用權的競拍。記者在出讓條款中看到，此次競買保證金最低也需要5000萬元。凡意向參與居住用地競買的房地產開發企業，還應在競買保證金繳納截止日前7個工作日，提交《2012年以來居住用地規劃方案審批和房屋銷售備案情況明細表》、《2016年以來居住用地情況明細表》和不動產證或國有土地使用權證、規劃設計條件、規劃審定方案、建設工程規劃許可證等復印件。
對於唯一一宗商業用地，在約定文件中，政府對於競得人的項目經營能力有瞭明顯的要求，瑤海區商業用地建成購物中心之後，房屋須全部自持，整體運營，並在獲取建設工程施工許可證後20個月內滿鋪開業。
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